21 Allée Aliénor d'Aquitaine, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 592 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 21 Allée Aliénor d'Aquitaine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Aliénor d'Aquitaine par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Aliénor d'Aquitaine se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 71.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
