2 e Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Allée de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 bis et du 7.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 e Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 519 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 663 mètres
Ventes au 2 e Allée de l’Esperance
Une vente a été recensée au 2 e Allée de l’Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Allée de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Allée de l’Esperance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Allée de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Allée de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Allée de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 e Allée de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 e Allée de l’Esperance se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Allée de l’Esperance par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Allée de l’Esperance se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
