3 bis Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 7.78 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 519 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de l’Esperance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de l’Esperance dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 bis Allée de l’Esperance se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de l’Esperance par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de l’Esperance se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Brède et 45.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
