10 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Brediniere, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 26 logements - 2914 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 389 mètres
Ventes au 10 Allée de la Brediniere
Une vente a été recensée au 10 Allée de la Brediniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Brediniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Brediniere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Brediniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Brediniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Brediniere dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Brediniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Brediniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 10 Allée de la Brediniere se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Brediniere par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Brediniere se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de La Brède et 46.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
