12 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Brediniere, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de la Brediniere, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 26 logements - 2914 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 526 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Brediniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Brediniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Brediniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Brediniere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Brediniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Brediniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Brediniere dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Brediniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Brediniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Allée de la Brediniere se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Brediniere par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Brediniere se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Brède et 47.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
