22 Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Pré de la Rosière, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 113 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 335 mètres
Ventes au 22 Allée du Pré de la Rosière
Une vente a été recensée au 22 Allée du Pré de la Rosière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Pré de la Rosière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée du Pré de la Rosière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Pré de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Pré de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Pré de la Rosière dans son marché local
Prix du 22 Allée du Pré de la Rosière par rapport à la voie
Sur Allée du Pré de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 22 Allée du Pré de la Rosière se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Pré de la Rosière par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Pré de la Rosière se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de La Brède et 37.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
