23 Allée Haute Berge, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Haute Berge, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée Haute Berge, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 316 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Haute Berge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Haute Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Haute Berge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée Haute Berge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Haute Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Haute Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Haute Berge dans son marché local
Prix du 23 Allée Haute Berge par rapport à la voie
Sur Allée Haute Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 23 Allée Haute Berge se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Haute Berge par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Haute Berge se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de La Brède et 49.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
