2 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-baptiste de Secondat, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 609 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-baptiste de Secondat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-baptiste de Secondat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à la voie
Sur Allée Jean-baptiste de Secondat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 55.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
