9 Allée Monplaisir, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Allée Monplaisir, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Monplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Monplaisir dans son marché local
Prix du 9 Allée Monplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 9 Allée Monplaisir se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Monplaisir par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Monplaisir se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Brède et 36.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
