12 bis Allée Saint Jean, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 946 € à 3 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Allée Saint Jean, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 bis Allée Saint Jean, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 260 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Allée Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Allée Saint Jean dans son marché local

Prix du 12 bis Allée Saint Jean par rapport à la voie

Sur Allée Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 12 bis Allée Saint Jean se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Allée Saint Jean par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée Saint Jean se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de La Brède et 0.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,757 €)

Allée des Princes, 33650 La Brède(3,522 €)

Chemin du Lavoir, 33650 La Brède(3,427 €)

Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Allée Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.