3 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 534 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 329 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1494 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Cante

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Charles Cante(3 136€)

6 Avenue Charles Cante(3 722€)

5 Avenue Charles Cante(3 591€)

13 Chemin du Lavoir(3 147€)

11 Chemin du Lavoir(3 149€)

9 Chemin du Lavoir(3 137€)

4 Chemin du Lavoir(3 146€)

19 Chemin d'Avignon(3 144€)

Prix du 3 Avenue Charles Cante dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charles Cante par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Avenue Charles Cante se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charles Cante par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Cante se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Brède et -7.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosiers, 33650 La Brède(3,858 €)

Allée Guillaumot, 33650 La Brède(3,460 €)

Allée Millardet, 33650 La Brède(3,327 €)

Allée Saint Jean, 33650 La Brède(3,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Charles Cante

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charles Cante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.