4 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Cante, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 329 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Cante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Cante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Cante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Cante dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Cante par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Avenue Charles Cante se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Cante par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Cante se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
