34 bis Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°37 bis et de n°34.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 428 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 374 mètres
Ventes au 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois
Une vente a été recensée au 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Esprit des Lois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de l'Esprit des Lois se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de La Brède et 42.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
