1 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Blancherie, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Blancherie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Blancherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Blancherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Blancherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Blancherie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Blancherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 Avenue de la Blancherie se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Blancherie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Blancherie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
