11 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 610 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sauque à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé La Sauque à 459 mètres
- Ecole maternelle privée Les Lucioles à 494 mètres

Ventes au 11 Avenue de la Sauque

Les 0 ventes au 11 Avenue de la Sauque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Sauque dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Sauque par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Avenue de la Sauque se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Sauque se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 9.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Girotte, 33650 La Brède(3,668 €)

Avenue du Reys, 33650 La Brède(3,565 €)

Allée Ginestas, 33650 La Brède(3,024 €)

Zone d'activité Arnahurt, 33650 La Brède(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Sauque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Sauque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.