13 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Sauque, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricotte à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Sauque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Sauque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Sauque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Sauque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Sauque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Sauque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 Avenue de la Sauque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Sauque se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Brède et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
