9 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Sauque, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauque à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1696 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1895 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Sauque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Sauque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Sauque dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Sauque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sauque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 9 Avenue de la Sauque se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Sauque par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sauque se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 9.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Sauque
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Sauque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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