1 bis Avenue du Reys, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Reys, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue du Reys, 33650 La Brède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 696 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Reys
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Reys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Reys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Reys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Reys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Reys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Reys dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Reys par rapport à la voie
Sur Avenue du Reys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 bis Avenue du Reys se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Reys par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Reys se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 1 bis Avenue du Reys à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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