21 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Edouard Capdeville, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 f mais inférieur de 5.97 % à celui du n°19 e.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 151 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Edouard Capdeville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edouard Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 21 Avenue Edouard Capdeville se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edouard Capdeville se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de La Brède et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
