22 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edouard Capdeville, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°19 f.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 144 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Capdeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Capdeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Avenue Edouard Capdeville se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edouard Capdeville se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de La Brède et 38.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
