23 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 180 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1721 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Avenue Edouard Capdeville se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Edouard Capdeville se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Edouard Capdeville
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Edouard Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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