26 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Capdeville, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 bis et du 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 195 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edouard Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edouard Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edouard Capdeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Capdeville dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Capdeville par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 26 Avenue Edouard Capdeville se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Capdeville par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Capdeville se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Brède et 36.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
