12 bis Chemin Barradey, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Barradey, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°12 et du 2.15 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 bis Chemin Barradey, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 274 mètres
Ventes au 12 bis Chemin Barradey
Une vente a été recensée au 12 bis Chemin Barradey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin Barradey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin Barradey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Barradey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Barradey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Barradey dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Barradey par rapport à la voie
Sur Chemin Barradey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 bis Chemin Barradey se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Barradey par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin Barradey se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
