13 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 13 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 486 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 712 mètres
Ventes au 13 Chemin de Fouchet
Les 0 ventes au 13 Chemin de Fouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Fouchet dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Fouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 13 Chemin de Fouchet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Fouchet par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Fouchet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de La Brède et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Fouchet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Fouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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