18 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Fouchet, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 467 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Fouchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Fouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Fouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Fouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Fouchet dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Fouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 18 Chemin de Fouchet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Fouchet par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Fouchet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 58.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
