10 Chemin des Pompiers, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Pompiers, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 a mais supérieur de 3.76 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Pompiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Pompiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Pompiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Pompiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Pompiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Pompiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Pompiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Pompiers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Pompiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pompiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 10 Chemin des Pompiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Pompiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Pompiers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -7.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 10 Chemin des Pompiers à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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