1 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 683 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Chec, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 623 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 2225 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 566 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Chec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Chec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin du Chec(3 150€)

33 Avenue du Château(3 147€)

31 Avenue du Château(3 151€)

42 Avenue du Château(3 150€)

Prix du 1 Chemin du Chec dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Chec par rapport à la voie

Sur Chemin du Chec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 1 Chemin du Chec se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Chec se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 18.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 33650 La Brède(2,861 €)

Impasse Jamin, 33650 La Brède(3,075 €)

Les Graves, 33650 La Brède(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Chec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Chec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.