25 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 159 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du Chec, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 25 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 675 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 2281 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Chec

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Chec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin du Chec(4 181€)

17 Chemin du Chec(3 630€)

16 Chemin du Chec(3 893€)

19 Chemin du Chec(3 620€)

21 Chemin du Chec(3 616€)

12 Chemin du Chec(3 618€)

1 Les Graves(4 074€)

2 Les Graves(4 078€)

Prix du 25 Chemin du Chec dans son marché local

Prix du 25 Chemin du Chec par rapport à la voie

Sur Chemin du Chec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 25 Chemin du Chec se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Chec se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 20.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 33650 La Brède(3,239 €)

Impasse Jamin, 33650 La Brède(3,429 €)

Les Graves, 33650 La Brède(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin du Chec

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin du Chec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.