5 quater Chemin du Chec, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 quater Chemin du Chec, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 quater Chemin du Chec, 33650 La Brède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 400 mètres
Ventes au 5 quater Chemin du Chec
Les 2 ventes au 5 quater Chemin du Chec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Chemin du Chec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 quater Chemin du Chec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin du Chec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin du Chec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Chemin du Chec dans son marché local
Prix du 5 quater Chemin du Chec par rapport à la voie
Sur Chemin du Chec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 quater Chemin du Chec se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater Chemin du Chec se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de La Brède et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 5 quater Chemin du Chec à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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