13 Impasse Fortage, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Impasse Fortage, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 300 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Fortage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Fortage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Fortage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fortage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fortage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
