9 bis Impasse Fortage, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Fortage, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Impasse Fortage, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 299 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1755 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Fortage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Fortage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Fortage dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Fortage par rapport à la voie
Sur Impasse Fortage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 9 bis Impasse Fortage se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Fortage par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Fortage se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de La Brède et -5.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Fortage
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Fortage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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