3 Impasse Jamin, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jamin, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse Jamin, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 657 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jamin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jamin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jamin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jamin par rapport à la voie
Sur Impasse Jamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 Impasse Jamin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jamin par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jamin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de La Brède et 49.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
