9 Impasse Jamin, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jamin, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Jamin, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 689 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 479 mètres
Ventes au 9 Impasse Jamin
Une vente a été recensée au 9 Impasse Jamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jamin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jamin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jamin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jamin par rapport à la voie
Sur Impasse Jamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Impasse Jamin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jamin par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jamin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de La Brède et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 9 Impasse Jamin à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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