11 lettres, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 lettres, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 lettres, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 11 lettres
Aucune vente n'a été recensée au 11 lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 lettres dans son marché local
Prix du 11 lettres par rapport à la voie
Sur lettres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 11 lettres se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 lettres par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 lettres se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 53.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
