14 lettres, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 lettres, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°13 et du 4.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 lettres, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 14 lettres
Aucune vente n'a été recensée au 14 lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 lettres dans son marché local
Prix du 14 lettres par rapport à la voie
Sur lettres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 14 lettres se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 lettres par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 lettres se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
