14 lettres, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 543 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 lettres, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 14 lettres, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 559 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 560 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 14 lettres

Aucune vente n'a été recensée au 14 lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 lettres dans son marché local

Prix du 14 lettres par rapport à la voie

Sur lettres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 14 lettres se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 lettres par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 lettres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cassignols, 33650 La Brède(3,547 €)

Chemin du Lavoir, 33650 La Brède(3,429 €)

Chemin de Fouchet, 33650 La Brède(3,614 €)

Avenue Charles Cante, 33650 La Brède(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 14 lettres

Les biens actuellement en vente autour du 14 lettres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.