10 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 586 €/m²0 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 424 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1718 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 10 Place Montesquieu se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Montesquieu se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Place Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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