2 bis Place Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Place Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 393 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 bis Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 bis Place Montesquieu se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Montesquieu se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de La Brède et 41.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
