37 bis Rue Latapie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue Latapie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Latapie dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 37 bis Rue Latapie se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Latapie se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de La Brède et -11.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Latapie
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Latapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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