37 Rue Latapie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Latapie, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 37 Rue Latapie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 386 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Latapie dans son marché local
Prix du 37 Rue Latapie par rapport à la voie
Sur Rue Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 37 Rue Latapie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Latapie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Latapie se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de La Brède et 18.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
