11 Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 134 mètres
- - La Teste-de-Buch à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 619 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 823 mètres
Ventes au 11 Allée de Béarn
Les 3 ventes au 11 Allée de Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Béarn dans son marché local
Prix du 11 Allée de Béarn par rapport à la voie
Sur Allée de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 11 Allée de Béarn se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Béarn par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Béarn se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée de Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée de Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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