11 bis Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de Béarn, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 bis Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 182 mètres
- - La Teste-de-Buch à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 777 mètres
Ventes au 11 bis Allée de Béarn
Une vente a été recensée au 11 bis Allée de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée de Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de Béarn dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de Béarn par rapport à la voie
Sur Allée de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 11 bis Allée de Béarn se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de Béarn par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de Béarn se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
