9 Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Béarn, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée de Béarn, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 183 mètres
- - La Teste-de-Buch à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Béarn dans son marché local
Prix du 9 Allée de Béarn par rapport à la voie
Sur Allée de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 9 Allée de Béarn se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Béarn par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Béarn se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
