5 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 242 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 599 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 5 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 5 Allée de Guyenne se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Guyenne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Guyenne se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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