2 Allée de la Tille, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Tille, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de la Tille, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 358 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 314 mètres
Ventes au 2 Allée de la Tille
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Tille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Tille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Tille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Tille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Tille dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Tille par rapport à la voie
Sur Allée de la Tille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 2 Allée de la Tille se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Tille par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Tille se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
