4 Allée de la Tille, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 4 027 € à 5 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la Tille, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Allée de la Tille, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 356 mètres
- La Teste-de-Buch à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1015 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 642 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 309 mètres

Ventes au 4 Allée de la Tille

Les 0 ventes au 4 Allée de la Tille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Tille dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Tille par rapport à la voie

Sur Allée de la Tille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 4 Allée de la Tille se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Tille par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Tille se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch(4,538 €)

Calante de la Pinasse, 33115 La Teste-de-Buch(4,629 €)

Place de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Tille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Tille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.