2 Allée des Greens, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Greens, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Greens, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Pyla à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Greens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Greens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Greens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Greens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Greens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Greens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Greens dans son marché local
Prix du 2 Allée des Greens par rapport à la voie
Sur Allée des Greens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 2 Allée des Greens se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Greens par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Greens se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
