1 Allee des Moineaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Moineaux, affiche un prix moyen de 13 001 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Allee des Moineaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Moineaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Moineaux dans son marché local
Prix du 1 Allee des Moineaux par rapport à la voie
Sur Allee des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 13 249 €/m². Avec un prix moyen de 13 001 €/m², le 1 Allee des Moineaux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Moineaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Moineaux se situe 84.1 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 476.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
