11 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Pres Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Pres Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Pres Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Pres Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Pres Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Pres Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 11 Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 11 Allee des Pres Saint Jean se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Pres Saint Jean se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 130.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
