6 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Pres Saint Jean, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°6 a et de 22.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 464 mètres
Ventes au 6 Allee des Pres Saint Jean
Les 2 ventes au 6 Allee des Pres Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Pres Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Allee des Pres Saint Jean par rapport à la voie
Sur Allee des Pres Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 6 Allee des Pres Saint Jean se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Pres Saint Jean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Pres Saint Jean se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 186.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
