6 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 637 €

de 6 567 € à 11 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000FI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 572 mètres
- La Teste-de-Buch à 815 mètres

Ventes au 6 Allée du Canelot

Les 0 ventes au 6 Allée du Canelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Canelot dans son marché local

Prix du 6 Allée du Canelot par rapport à la voie

Sur Allée du Canelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 510 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 6 Allée du Canelot se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Canelot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Canelot se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 154.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecluses, 33115 La Teste-de-Buch(8,255 €)

Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch(7,560 €)

Allée de la Glacière, 33115 La Teste-de-Buch(7,162 €)

Impasse Darriet, 33115 La Teste-de-Buch(6,320 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Canelot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Canelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.